Architekt:
Lokalizacja:
Queens, Nowy Jork, USA
Dom pomiędzy wodami
Breezy Point House powstał na zachodnim krańcu półwyspu Rockaway w nowojorskiej dzielnicy Queens, w miejscu o zupełnie innym charakterze niż gęsta zabudowa kojarzona z metropolią. Breezy Point to nadmorska społeczność otoczona wodą, z jednej strony przez zatokę Jamaica Bay, z drugiej przez Atlantyk. Właśnie tutaj BAAO Studio zaprojektowało rodzinny dom, którego architektura odpowiada jednocześnie na krajobraz wybrzeża, ograniczenia niewielkiej parceli i szczególne warunki środowiskowe miejsca narażonego na sztormy oraz powodzie.
Nowy rozdział działki
Projekt jest związany z historią samego miejsca. Wcześniejszy dom stojący na parceli został zniszczony podczas huraganu Sandy w 2012 roku. Nowa architektura musiała więc uwzględnić ryzyko, które w Breezy Point nie jest abstrakcyjnym scenariuszem, lecz częścią lokalnego doświadczenia. BAAO Studio nie próbowało jednak stworzyć ciężkiej, obronnej konstrukcji. Dom zachowuje lekkość nadmorskiej architektury, a wymagania dotyczące odporności zostały wpisane w jego podstawową organizację i sposób posadowienia.
Uniesiony ponad teren
Najważniejszą odpowiedzią na zagrożenie powodziowe było wyniesienie przestrzeni mieszkalnych ponad poziom gruntu. Dzięki temu zasadnicza część domu znajduje się wyżej, podczas gdy niższy poziom pozostaje bardziej otwarty i podporządkowany wymaganiom strefy zalewowej. Ten pragmatyczny zabieg wpłynął na całą architekturę. Budynek nie rozciąga się swobodnie po działce, lecz rozwija pionowo, wykorzystując kolejne poziomy do rozdzielenia funkcji i zdobywania coraz szerszych widoków na otoczenie.
Znajoma forma wybrzeża
Sylwetka domu pozostaje czytelna i powściągliwa. BAAO Studio odwołuje się do prostych form charakterystycznych dla nadmorskiej zabudowy, jednocześnie oczyszczając je z dekoracyjności. Dwuspadowa geometria nadaje budynkowi znajomy charakter, ale duże otwarcia, współczesny detal i sposób kształtowania elewacji jednoznacznie lokują projekt we współczesności. Dzięki temu Breezy Point House nie próbuje odcinać się od swojego otoczenia. Jest nowym elementem lokalnej zabudowy, ale zachowuje jej nieformalną, wakacyjną skalę.
Życie skierowane na zewnątrz
Organizacja wnętrza została podporządkowana codziennemu korzystaniu z nadmorskiego położenia. Wspólne przestrzenie domu otwierają się na tarasy i widoki, pozwalając mieszkańcom płynnie przechodzić pomiędzy wnętrzem a zewnętrzem. Kuchnia, jadalnia i salon tworzą przestrzeń, w której granica domu jest mniej wyraźna, szczególnie w cieplejszych miesiącach. Zamiast traktować tarasy jako dodatek do programu, architekci włączyli je w rytm codziennego życia.