Zen HouseKRES Architekci

Proces projektowy nad realizacją Zen House rozpoczął się w 2020 roku. Inwestorzy zakupili bardzo malowniczą działkę z zagajnikiem sosnowym, jednak niemal do końca nie było jasne, czy przeznaczenie działki można rozpatrywać jako budowlane.

Problemem były rozbieżności w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, który zezwalał na zabudowę mieszkaniową jednorodzinna, ale równocześnie, ze względu na odległość od ściany lasu, ograniczały pas możliwy do zabudowy, do niespełna 3m. Ostatecznie, po przeprowadzeniu niezbędnych uzgodnień, udało się nam uzyskać prawomocną decyzję o pozwoleniu na budowę.

Uwarunkowania lokalno- prawne, dla przedmiotowej działki, w pewien sposób narzuciły podłuży kształt bryły oraz lokalizację budynku na działce.

Głównymi założeniami projektowymi było stworzenie archetypowej bryły, którą cechowałby minimalizm konstrukcji oraz jednocześnie, wykorzystanie materiałów odpornych na czas. Budynek, dzięki precyzyjnemu rozplanowaniu funkcji, został zaprojektowany w ten sposób, by zapewnić maksymalną prywatność dla mieszkańców.

Założenia inwestorskie

Założeniem Inwestorów było stworzenie prostej, jednak estetycznej bryły, która miała pomieścić zakładany przez nich program użytkowy. Dom całoroczny, o przeznaczeniu w dużej mierze rekreacyjnym. Inwestorzy pragnęli, by budynek był ich odskocznią od szybkiego tempa życia w Warszawie. Miejscem, które będzie inspirowało, jednocześnie pozostawiając przestrzeń do odpoczynku i relaksu. Zależało im również na obcowaniu z naturą, poprzez zaproszenie jej do wnętrz. Zen House miał być miejscem, gdzie mogą zaprosić rodzinę i przyjaciół oraz spędzić wspólnie czas, w otoczeniu szumu drzew i śpiewu ptaków. Jednocześnie bardzo zależało Inwestorom na redukowaniu sztucznych materiałów. Dom miał być w maksymalnej harmonii z naturą i filozofią mindfullness. 

Ponadto kluczową rolę dla Inwestorów grało światło. Przestrzenie miały być maksymalnie doświetlone światłem dziennym, co wpływa na poczucie przestronności i komfortu. Dlatego już na etapie projektowania zadbano o to, by duże okna i przeszklone ściany pozwalały na swobodny przepływ naturalnego światła do wnętrza domu. Rozmieszczenie otworów okiennych zostało starannie przemyślane, tak aby światło dzienne mogło penetrować wszystkie pomieszczenia, tworząc jasne, przyjazne przestrzenie, które zmieniają się wraz z porami dnia. Kluczowe było również uwzględnienie orientacji domu względem stron świata, aby maksymalnie wykorzystać naturalne światło w różnych porach roku.

Równie ważne dla Inwestorów było światło wieczorowe, które miało za zadanie stworzyć klimatyczną, intymną atmosferę po zmroku. W projekcie uwzględniono różnorodne źródła oświetlenia – od subtelnych lamp sufitowych, przez nastrojowe kinkiety, po punktowe oświetlenie ledowe, które akcentuje wybrane elementy wnętrza. Światło miało być nie tylko funkcjonalne, ale także pełnić rolę dekoracyjną, tworząc odpowiedni nastrój i podkreślając architektoniczne detale domu.

W efekcie światło stało się jednym z głównych elementów definiujących charakter tego domu. Jego dynamiczna gra – od jasnego, naturalnego światła dziennego po miękkie, ciepłe oświetlenie wieczorowe – nadaje przestrzeniom wyjątkowy klimat i sprawia, że wnętrza żyją własnym rytmem, dostosowując się do potrzeb mieszkańców. Czynnik ten wpływa nie tylko na estetykę, ale również na komfort codziennego życia w ich wymarzonym domu.

Założeniem również było, by  dom był wyposażony w system inteligentnego domu, nagłośnienia centralnego, oświetlenia elewacji zewnętrznych oraz pompę ciepła.

Materiały i produkty użyte w realizacji

Architektura

Elewacja i dach zostały wykończone z blachy trapezowej w czarnym odcieniu.  Jako kontrast dla głębokiego odcienia blachy, wprowadzono akcenty w postaci termicznego drewna sosnowego na elewacji.

Aby zachować minimalistyczny charakter Zen, wszystkie elementy techniczne budynku zostały ukryte w wiacie, ukrytej za ażurową elewacją. Ze względu na lokalizacje budynku z dala od innych domostw, inwestorzy przykładali również dużą wagę do bezpieczeństwa, co zdeterminowało konieczność zabezpieczenia wszystkich okien roletami zewnętrznymi. Jedynie jedno z okien stanowiło duże wyzwanie, ze względu na to, iż jest to okno w kształcie trapezu, na które nie istnieją dedykowane systemy zabezpieczeń/ roletowe. Zaprojektowano autorski, indywidualny system automatycznej okiennicy o wymiarach ok. 3,5 x 5 m, zintegrowanej z systemem inteligentnego domu.

Wnętrza

Zależało nam na zestawieniu maksymalnie strukturalnych i jednocześnie naturalnych materiałów, na których pięknie pracowałoby światło. Kluczowe dla nas było osiągnięcie nienachalnego, minimalistycznego efektu, przywołującego skojarzenia z filozofią ZEN jak i Japandi.

Podłogi zostały wykonane z polerowanego betonu, który stworzył bazę dla całej aranżacji. Przez proces technologiczny, podłoga została wykonana jako jeden z pierwszych elementów wnętrz oraz przez cały proces realizacji musiała pozostać odpowiednio zabezpieczona.

Zabudowy meblowe zostały wykonane z wybarwianego, dębowego forniru. Rytmiczne, pionowe pochwyty zostały ręcznie wykonane z litego drewna. Drewno jest kluczowym elementem w tej przestrzeni, pojawia się zarówno w formie zabudów, jak i mebli wolnostojących, czy rytmicznych podziałów na ścianach w formie drewnianych listewek.

Ściany w jednej z sypialni oraz kominek pokryte zostały nieidealnym, glinianym tynkiem, będącym kolejnym odniesieniem do stylistyki japandi.

Obszerna wyspa, będąca centralnym punktem części dziennej, została wykonana z terazzo, który z zasady jest materiałem ekologicznym, zawierającym cząstki materiałów pochodzących z recyklingu.

Kuchnia, posiada system zamykanych frontów, za którymi został ukryty dodatkowy blat roboczy, piekarnik, zlewozmywak, jak i kącik kawowy z ekspresem. Ten zabieg miał na celu sprawienie, by „kuchnia nie wyglądała jak kuchnia” oraz możliwość zamknięcia tych stref, gdy są nieużywane i tym samym pozostawienie minimalistycznej linii zabudowy, czystej i niczym nie zakłóconej.

W całym domu, by podkreślić minimalistyczne, obszerne płaszczyzny drewna, betonu, tynku, zaproponowaliśmy niesztampowe w formie oraz poniekąd zaskakujące meble i oświetlenie, które równoważą kąty proste oraz linie. Pojawiają się np. zakrąglone nogi i blat stołu w jadalni, który został przez nas zaprojektowany od zera, jak i obłe, nieregularne formy, np. stolików w salonie czy lamp.

Cechy charakterystyczne

Najbardziej charakterystycznym elementem elewacji jest ażurowa, automatycznie otwierana okiennica, oprócz funkcji regulacji ilości światła wpadającego do budynku, pełni również funkcję dekoracyjną oraz zabezpieczającą budynek. Światło wpadające przez okiennicę, zostaje pięknie rozproszone, co również wplata element fillzofii ZEN i przywołuje skojarzenie z japońskimi ekranami shoji.

Pod klucz/proces budowy

Podczas całego procesu budowy, który realizowany był w formule „pod klucz”, był procesem niezwykle satysfakcjonującym, ale jednocześnie wymagającym zaangażowania na wielu poziomach. Jako architekci musieliśmy nie tylko stworzyć projekt odpowiadający na potrzeby klienta, ale także dbać o to, by każda faza budowy przebiegała zgodnie z planem i harmonogramem.

Największym wyzwaniem był dla nas czynnik ludzki. Ze względu na bardzo czasochłonny proces budowy i wykończenia domu pod naszymi skrzydłami, braliśmy czynny udział w każdym, najmniejszym etapie całej realizacji.  Natomiast satysfakcja z ostatecznego efektu była ogromna. Każdy ukończony etap, każdy rozwiązywany detal, zbliżał nas do finalnego rezultatu – domu, który nie tylko spełniał oczekiwania klienta, ale także stanowił odzwierciedlenie pracy całego naszego zespołu.

Podsumowanie/ fuzja minimalizmu i japandi

Stylistyka całej inwestycji łączy minimalistyczną estetykę z stylem japandi, harmonijnie mieszając japońskie i skandynawskie wpływy. Czyste linie, uporządkowane przestrzenie i funkcjonalne rozwiązania tworzą spokojne i przyjemne w odbiorze wnętrza. Drewniane elementy, takie jak zabudowy meblowe oraz inne detale wzbogacają minimalistyczny charakter wnętrz, dodając im przytulności i naturalnego wdzięku.

Efekt końcowy to harmonijne połączenie nowoczesnej prostoty i naturalnego piękna, które tworzy spokojne i stylowe miejsce do życia.

O pracowni KRES Architekci

Nasze biuro projektowe to rezultat pasji do architektury i doświadczenia, które rozwijaliśmy wspólnie przez lata. Ewelina i Mateusz Ozdoba, poznali się na studiach architektonicznych, a dziś tworzą zgrany zespół, w którym każdy realizuje swoje zainteresowania w odrębnym obszarze specjalizacji.

Dziś, każde z nas wnosi do procesu swoje unikalne doświadczenie – Mateusz specjalizuje się w architekturze kubaturowej, a Ewelina z dbałością o detal kreuje wnętrza.

Przez lata rozbudowaliśmy nasz zespół, aby móc realizować najbardziej wymagające projekty. Odkryliśmy, że największą radość daje nam nie tylko sam proces projektowania, ale także wcielanie tych wizji w życie. Dlatego obecnie oferujemy kompleksowe usługi – od stworzenia projektu, przez wybór materiałów, aż po realizację wnętrz i domów pod klucz. Nasza pracownia to miejsce, gdzie estetyka spotyka się z funkcjonalnością, a marzenia naszych klientów stają się rzeczywistością.

Dane techniczne:

Powierzchnia zabudowy: 194 m2
Lokalizacja: okolice Warszawy
Inwestycja oddana w 2023 r.
Zespół projektowy: Ewelina Ozdoba, Mateusz Ozdoba, Ewa Kaplarczyk,
Zdjęcia: Ewelina Ozdoba, Ewa Kaplarczyk
Realizacja: hiquality.pl