Dom nad RzekąPrzemek Kaczkowski

Dom nad Rzeką to rezydencja zaprojektowana przez Przemka Kaczkowskiego w Sochaczewie, w Polsce. Powstały w 2024 roku budynek wyróżnia się podzieloną bryłą i dużymi przeszkleniami, które zapewniają optymalne doświetlenie oraz integrację z ogrodem. Architektura została umiejscowiona wzdłuż drogi, aby uniknąć ryzyka zalania, a zastosowane naturalne materiały, takie jak łupek kamienny i drewno sosnowe, tworzą harmonijne połączenie z otaczającym krajobrazem.

Budynek powstał na długiej i wąskiej działce o łagodnym spadku terenu od lokalnej drogi w stronę brzegu rzeki. Mimo malowniczej lokalizacji konieczne było dostosowanie projektu do ograniczeń wynikających z przepisów budowlanych – konstrukcja mogła zostać zrealizowana jedynie wzdłuż drogi, powyżej poziomu tzw. stuletniej wody, co wykluczyło możliwość budowy piwnic.

Dom dla wielopokoleniowej rodziny

Inwestorzy chcieli stworzyć przestronny, pełen światła dom, który zapewni każdemu członkowi rodziny miejsce do realizacji swoich pasji. Dom miał otwierać się na zieleń i rzekę, a jednocześnie harmonijnie współgrać z otoczeniem. Aby spełnić te oczekiwania i dostosować budynek do lokalnej skali zabudowy, bryłę podzielono na trzy niezależne części o dwuspadowych dachach, połączone parterowym łącznikiem. Wszystkie części mają taką samą wysokość i szerokość, różniąc się jedynie długością.

Rozkład funkcjonalny

• Północna część: Mieści pomieszczenia techniczne oraz przestronny garaż na cztery samochody, spełniający potrzeby właścicieli – miłośników rajdów samochodowych.
• Południowa część: Obejmuje strefę dzienną z salonem, jadalnią i domowym biurem.
• Wschodnia część: Została zaplanowana jako strefa sypialna, aby korzystać z porannego światła słonecznego.

Łącznik parterowy mieści wejście, garderobę, spiżarnię i kuchnię. Taki układ zapewnia optymalne nasłonecznienie wnętrz oraz atrakcyjne widoki na ogród i rzekę z salonu oraz sypialni.

Wykorzystanie przestrzeni na poddaszu

W każdej z trzech brył poddasze zostało zagospodarowane w inny sposób:

• W strefie dziennej zaprojektowano przestrzeń o podwójnej wysokości w salonie i jadalni.
• W części sypialnej dodano antresole, które powiększają pokoje.
• Nad garażem powstała duża sala rekreacyjna.

Materiały i technologia

Elewacje i dachy równoległe do kalenicy pokryto naturalnym łupkiem kamiennym, a fasady szczytowe wykończono termicznie modyfikowanym drewnem sosnowym. Dachy od strony południowej i zachodniej wyposażono w zintegrowane moduły fotowoltaiczne (BIPV). Na poddaszach zainstalowano świetliki, a ich rozmieszczenie dopasowano do układu belek dachowych i paneli słonecznych, co zapewniło spójny efekt wizualny.

Zagospodarowanie terenu

Otoczenie domu wzbogacono o niskie nasypy, małe patio oraz przestronny taras z zewnętrznym basenem. Duże przeszklenia powiększają optycznie wnętrza i tworzą płynne połączenie z bujnym ogrodem oraz tarasem. Wszystkie okna wyposażono w ruchome rolety zewnętrzne, które pozwalają regulować ilość światła wpadającego do wnętrz oraz poziom prywatności.

Na kamiennych elewacjach budynku wyryto nazwisko architekta oraz nazwę pracowni jako znak charakterystyczny projektu.