Ns1 czarnaBarbara Bołoz, Irek Polaczek

Ns1 czarna to autorski projekt parterowego domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 119,06 m², inspirowanego ponadczasową formą stodoły. Jego charakter tworzą wydłużona bryła, symetryczny dach dwuspadowy o nachyleniu 30°, szerokie okapy oraz czarna elewacja z opalanego drewna. Budynek ma 16,56 m długości, 8,89 m szerokości i 5,71 m wysokości. Za minimalistyczną formą kryje się starannie zaplanowane wnętrze: przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią, trzy sypialnie, dwie łazienki, pralnia oraz pomieszczenie techniczne. Duże przeszklenia otwierają dom na krajobraz, a taras staje się naturalnym przedłużeniem przestrzeni dziennej. To 119 m², w których każdy metr ma swoje zadanie.

Co zawiera projekt Ns1 czarna?

Kupując Ns1 czarna, otrzymujesz znacznie więcej niż rzuty domu i dokumentację niezbędną do rozpoczęcia formalności budowlanych. W cenie 5 900 zł znajduje się 9 starannie przygotowanych tomów dokumentacji projektowej, obejmujących trzy egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego (PAB), dwa egzemplarze projektu technicznego (PT) oraz cztery szczegółowe projekty wykonawcze (PW): architekturę, konstrukcję, instalacje sanitarne i instalacje elektryczne. Łącznie to ponad 400 wydrukowanych stron dokumentacji, obejmujących rysunki, przekroje, detale konstrukcyjne, rozwiązania materiałowe i instalacyjne oraz wytyczne wykonawcze. To właśnie projekty wykonawcze są jednym z najważniejszych wyróżników Ns1. Zamiast pozostawiać ekipie budowlanej decyzje dotyczące sposobu wykonania poszczególnych elementów, dostarczamy szczegółowe rozwiązania, które ułatwiają przygotowanie wycen, planowanie zakupów i prowadzenie prac. Całość dokumentacji przygotowana jest w eleganckiej oprawie, a poszczególne tomy trafiają do czarnego pudełka, zaprojektowanego specjalnie dla naszych projektów.

Więcej niż standardowy projekt domu. Wszystko w jednej cenie.

Projekt Ns1 czarna został przygotowany z myślą o inwestorach, którzy oczekują czegoś więcej niż podstawowej dokumentacji architektonicznej. Dlatego w cenie 5 900 zł otrzymujesz nie tylko 9 tomów szczegółowej dokumentacji budowlanej i wykonawczej, ale również komplet dodatkowych opracowań instalacyjnych.

W ramach projektu otrzymujesz:

• Projekt pompy ciepła DEFRO – instalację ogrzewania z pompą ciepła DHPi MONOTEC 8 i szafą hydrauliczną DTi 200.
• Projekt wodnego ogrzewania podłogowego – z rozplanowaniem instalacji i rozmieszczeniem poszczególnych obiegów grzewczych.
• Kompletny projekt elektrycznego ogrzewania Heat Decor – pełne opracowanie alternatywnego systemu wykorzystującego folie grzewcze, termostaty oraz dodatkowe panele HD-NEO.
• Kompletny projekt instalacji fotowoltaicznej SOLROOF – system FIT VOLT zintegrowany z pokryciem dachowym, o projektowanej mocy 12,375 kWp.
• Projekt wentylacji mechanicznej z rekuperacją – z uwzględnieniem centrali DEFRO i nawilżania powietrza.
• Projekt instalacji klimatyzacji – z rozmieszczeniem i doborem urządzeń.
• Dokumentację instalacji elektrycznych – obejmującą oświetlenie, gniazda, rozdzielnicę oraz instalacje zabezpieczające.
• Opracowanie inteligentnego domu SINUM – rozwiązania automatyki budynkowej firmy TECH Sterowniki.

To rozwiązania projektowe, które w wielu standardowych ofertach wymagają zamówienia dodatkowych opracowań. W Ns1 uwzględniliśmy je już na etapie projektowania, aby stworzyć spójną dokumentację domu, w którym architektura i technologia wzajemnie się uzupełniają.

Bez dopłat za wymienione projekty instalacji. Bez konieczności zamawiania ich od podstaw. Jeden przemyślany projekt, gotowy do adaptacji i realizacji.

Cena obejmuje dokumentację projektową, nie zakup urządzeń i materiałów potrzebnych do wykonania instalacji.

Metraż poszczególnych pomieszczeń

Partnerzy, którzy współtworzą Ns1

Ns1 Czarna powstał we współpracy z producentami materiałów budowlanych, systemów konstrukcyjnych i nowoczesnych technologii. Każdy element domu został przemyślany w kontekście estetyki, trwałości i codziennego komfortu. Od drewnianego szkieletu, przez izolację i przeszklenia, aż po instalacje odpowiedzialne za ogrzewanie, wentylację i produkcję energii. Poznaj partnerów, których rozwiązania uwzględniliśmy w projekcie.

Södra – drewno, od którego wszystko się zaczyna

Podstawą konstrukcji Ns1 jest certyfikowane drewno konstrukcyjne klasy C24 od skandynawskiej firmy Södra. Wykorzystywane do budowy szkieletu ścian, podwalin, wiązarów dachowych oraz łat i kontrłat, tworzy solidną podstawę całego domu. Drewno świerkowe poddawane jest procesowi suszenia komorowego do wilgotności około 16–18%, a następnie czterostronnemu struganiu z zaokrąglaniem krawędzi. Dzięki temu zyskuje stabilność wymiarową i ogranicza ryzyko odkształceń, co ma szczególne znaczenie w precyzyjnym budownictwie szkieletowym. Kontrolowany proces produkcji, klasyfikacja wytrzymałościowa i oznakowanie elementów pozwalają zachować powtarzalną jakość materiału. To rozwiązanie łączące naturalne pochodzenie drewna z wymaganiami nowoczesnego budownictwa.

Ristek – precyzja ukryta w konstrukcji dachu

Choć na co dzień pozostaje niewidoczna, konstrukcja dachu jest jednym z najważniejszych elementów domu. W Ns1 czarna wykorzystaliśmy technologię Ristek, opartą na stalowych płytkach kolczastych LL13, służących do łączenia drewnianych elementów prefabrykowanych wiązarów dachowych. Płytki wykonane ze stali konstrukcyjnej S350GD zapewniają wytrzymałe połączenia, a sam system umożliwia projektowanie i produkcję wiązarów w kontrolowanych warunkach. Dzięki prefabrykacji poszczególne elementy mogą zostać precyzyjnie przygotowane przed dostarczeniem na plac budowy, co usprawnia montaż, ogranicza liczbę prac wykonywanych na miejscu i pozwala uzyskać konstrukcję dopasowaną do architektury domu.

STEICO – naturalna izolacja i komfort przez cały rok

Komfort cieplny Ns1 opiera się na rozwiązaniach STEICO, producenta materiałów izolacyjnych z włókien drzewnych. W projekcie przewidziano między innymi elastyczne maty STEICOflex, izolację wdmuchiwaną STEICOzell, płyty STEICOspecial dry i STEICOuniversal black oraz systemowe membrany uszczelniające. Włókna drzewne wyróżniają się wysoką pojemnością cieplną, dzięki której przegrody budynku wolniej reagują na zmiany temperatury zewnętrznej. Ma to znaczenie nie tylko zimą, ale również latem, kiedy izolacja pomaga opóźniać przenikanie ciepła do wnętrz. Odpowiednio zaprojektowane warstwy wspierają również komfort akustyczny oraz prawidłowe zarządzanie wilgocią w konstrukcji. To technologia, w której naturalny materiał współpracuje z nowoczesnymi wymaganiami energooszczędnego budownictwa.

Schüco – wielkie przeszklenia, więcej światła

Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów Ns1 są panoramiczne przeszklenia otwierające wnętrze na ogród i otaczający krajobraz. W projekcie uwzględniliśmy systemy stolarki Schüco, dostępne w dwóch wariantach materiałowych: aluminiowym oraz PVC z zewnętrznymi nakładkami aluminiowymi. Wśród rozwiązań aluminiowych znajdują się systemy okienne AW CT 72 BS, wielkoformatowe drzwi przesuwne ASE 80.HI oraz drzwi wejściowe AD UP 75 BL. Alternatywę stanowią okna Schüco LivIng z nakładkami Top Alu, które pozwalają zachować elegancki wygląd aluminium od strony zewnętrznej, wykorzystując jednocześnie zalety profili PVC. Dzięki temu inwestor może dopasować stolarkę do swoich oczekiwań i budżetu, zachowując spójną estetykę całego budynku. Duże przeszklenia przestają być jedynie elementem elewacji – stają się sposobem na codzienne doświadczanie krajobrazu.

SOLROOF – dach, który produkuje energię

W Ns1 czarna dach pełni nie tylko funkcję ochronną, ale staje się również źródłem energii elektrycznej. Zaprojektowano go w technologii SOLROOF, która łączy stalowe moduły dachowe FIT z aktywnymi panelami fotowoltaicznymi FIT VOLT. System pozwala zintegrować instalację produkującą energię bezpośrednio z pokryciem dachowym, dzięki czemu aktywne moduły zachowują spójność wizualną z pozostałą częścią połaci. Rozwiązanie nie wymaga stosowania tradycyjnych paneli na dodatkowych stelażach ponad dachem, co ma szczególne znaczenie dla minimalistycznej formy Ns1. Projektowana instalacja osiąga moc szczytową 12,375 kWp, a jej szczegółowa dokumentacja została uwzględniona w cenie projektu domu. To przykład technologii, która pozwala połączyć nowoczesną architekturę z wykorzystaniem energii odnawialnej.

Wood of Fire – czerń wydobyta z natury drewna

Charakterystyczna elewacja Ns1 Czarna powstała z wykorzystaniem desek Wood of Fire Karpatia 2, wykonanych ze świerku skandynawskiego i wykończonych w technologii Shou Sugi Ban. Ta wywodząca się z Japonii metoda polega na kontrolowanym opalaniu powierzchni drewna, a następnie jej szczotkowaniu i odpowiednim zabezpieczaniu. Proces wydobywa naturalne usłojenie, podkreśla sęki i nadaje materiałowi głęboki, czarny kolor. W Ns1 zaprojektowano pionowy układ desek o grubości 21 mm i trzech różnych szerokościach: 95, 121 oraz 145 mm. Zróżnicowanie wymiarów tworzy rytmiczną, wyrazistą fasadę, która zmienia swój wygląd wraz z kątem padania światła. Rozwiązania Wood of Fire obejmują także drewniane opaski okienne, przesuwne okiennice oraz bruk drewniany zastosowany na tarasie. Dzięki temu naturalny materiał staje się wspólnym mianownikiem całej architektury.

DEFRO – nowoczesne ogrzewanie i świeże powietrze

Za komfort cieplny i jakość powietrza w Ns1 odpowiadają rozwiązania polskiej marki DEFRO. W projekcie przewidziano powietrzną pompę ciepła DHPi MONOTEC 8, wykorzystującą czynnik chłodniczy R290 i współpracującą z szafą hydrauliczną DTi 200. To kompaktowe urządzenie integruje elementy instalacji grzewczej, w tym zasobnik ciepłej wody użytkowej o pojemności 200 litrów i bufor o pojemności 65 litrów. Dzięki temu rozbudowana instalacja może zostać uporządkowana w stosunkowo niewielkiej przestrzeni technicznej. Za wymianę powietrza odpowiada centrala wentylacyjna DEFRO AIR DRX 400 V PLUS z odzyskiem ciepła, uzupełniona o kanałowy nawilżacz ewaporacyjny WetUp 1.6. Połączenie tych technologii pozwala zaplanować efektywne ogrzewanie, regularną wymianę powietrza i kontrolę jego wilgotności.

Heat Decor – ciepło, którego nie widać

Alternatywnym rozwiązaniem grzewczym przewidzianym dla Ns1 jest system Heat Decor, oparty na elektrycznym ogrzewaniu powierzchniowym. Pełna dokumentacja tego wariantu została dołączona do projektu domu, dając inwestorowi możliwość wyboru między ogrzewaniem wodnym z pompą ciepła a systemem elektrycznym. Projekt Heat Decor obejmuje folie grzewcze instalowane pod jastrychem, termostaty pozwalające regulować temperaturę poszczególnych pomieszczeń oraz uzupełniające panele grzewcze HD-NEO. Technologia wykorzystuje cienkie elementy grzewcze ukryte w przegrodach, dzięki czemu nie wymaga tradycyjnych grzejników zajmujących miejsce na ścianach. Temperaturą można sterować za pomocą regulatorów i aplikacji mobilnej. To rozwiązanie, które pozwala zachować minimalistyczne wnętrza, jednocześnie zapewniając mieszkańcom indywidualną kontrolę nad ogrzewaniem.

TECH Sterowniki – inteligencja wpisana w architekturę

Nowoczesny dom powinien nie tylko dobrze wyglądać, ale również ułatwiać codzienne życie. Dlatego w Ns1 przewidzieliśmy system automatyki budynkowej SINUM firmy TECH Sterowniki, polskiego producenta urządzeń elektronicznych i systemów sterowania. Jego sercem jest centrala pozwalająca integrować wybrane instalacje domu, między innymi oświetlenie, ogrzewanie, czujniki bezpieczeństwa, sterowanie bramą czy monitoring. System umożliwia obsługę poszczególnych funkcji z poziomu aplikacji mobilnej oraz paneli sterujących, a także tworzenie indywidualnych scenariuszy działania. Dzięki temu jednym poleceniem można na przykład wyłączyć wybrane światła i zmienić temperaturę przed wyjściem z domu. Centralne zarządzanie instalacjami pozwala dopasować funkcjonowanie budynku do rytmu dnia mieszkańców, łącząc wygodę użytkowania z kontrolą zużycia energii.

Od inspiracji do domu

Ns1 czarna powstał z przekonania, że dobra architektura nie musi być skomplikowana. Potrzebuje przemyślanych proporcji, naturalnych materiałów, światła i odpowiednich rozwiązań technicznych. Dlatego stworzyliśmy projekt, który łączy estetykę nowoczesnej stodoły z wyjątkowo szczegółową dokumentacją budowlaną. Gotowy projekt wymaga jeszcze adaptacji do konkretnej działki przez uprawnionego projektanta, jednak daje solidną podstawę do rozpoczęcia tej drogi. Cena kompletnego projektu Ns1 czarna wynosi 5 900 zł. To propozycja dla tych, którzy nie chcą kończyć na zbieraniu inspiracji. Chcą zamienić je w prawdziwy dom, w którym będą mogli rozpocząć własną historię.

Ns1 czarna. Twój dom zaczyna się tutaj.